+++Zentral gelegene Traumvilla im Gründerzeit-Stil! Fantastisches Liebhaberobjek ...

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Veri kaydı No31
EmlakNoJW453
Kullanım türüYaşam
Pazarlama TürüSatilik
Emlak türüEv, Villa
Emlak tipiLüks villa
Posta Kodu52078
ŞehirAachen
Enlem derecesi50.75190
Boylam derecesi6.15893
SokakTriererstr.
Ev numarası5
ÜlkeAlmanya
Yaşam alanı (Brüt)180 m²
Arsa560 m²
Salon Sayisi5
Oda sayısı2
Banyo sayısı3
Yakıt türüGaz, Güneş
Isıtma türüYerden ısıtma
Kat sayısı2
Anten, Kablo TVEvet
Araçlık otopark2 Garajlar à 15.000 € (Satilik)
TerasEvet
Fiyat330.000 €
Dış komisyonu3,57 % inkl. MwSt.
Para birimi
Veri kaydı No31 EmlakNoJW453
Kullanım türüYaşam Pazarlama TürüSatilik
Emlak türüEv, Villa Emlak tipiLüks villa
Posta Kodu52078 ŞehirAachen
Enlem derecesi50.75190 Boylam derecesi6.15893
SokakTriererstr. Ev numarası5
ÜlkeAlmanya Yaşam alanı (Brüt)180 m²
Arsa560 m² Salon Sayisi5
Oda sayısı2 Banyo sayısı3
Yakıt türüGaz, Güneş Isıtma türüYerden ısıtma
Kat sayısı2 Anten, Kablo TVEvet
Araçlık otopark2 Garajlar à 15.000 € (Satilik) TerasEvet
Fiyat330.000 € Dış komisyonu3,57 % inkl. MwSt.
Para birimi
Emlak Açıklaması

Das zum Verkauf stehende Objekt beeindruckt mit seinem charmanten amerikanischen Baustil und einem großzügigen Grundstück von insgesamt 560 m². Die außergewöhnlich gepflegte Immobilie ist ein wahres Juwel und bietet eine einladende Atmosphäre für potenzielle Käufer.

Der amerikanische Baustil des Hauses zeichnet sich durch seine zeitlose Eleganz und seinen besonderen Charakter aus. Die klassische Fassade ist ansprechend gestaltet und verleiht dem Haus einen warmen und einladenden Eindruck. Die Architektur ist harmonisch in die umgebende Natur eingebettet und strahlt gleichzeitig eine gewisse Großzügigkeit aus.

Zusammenfassend bietet dieses Kaufobjekt im amerikanischen Stil nicht nur eine bezaubernde architektonische Ästhetik, sondern auch eine großzügige Grünfläche und eine einladende Veranda. Es ist der perfekte Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen und gleichzeitig die Vorzüge eines gepflegten und charmanten Zuhauses zu erleben.

Enerji sertifikası
Yapım yılı2013
DurumYeni gibi
Enerji sertifikasıEnerji kimliği (ihtiyaç)
Enerji tüketimi (son)12 kWh/(m²a)
Enerji sertifikası tarihine kadar geçerlidir.18.04.2023
Enerji verimlilik sınıfıA
Son tüketim enerji ihtiyacı240 kWh/(m²a)
Enerji belgesine göre yapım yılı2013
  • Energieskala
Konum

Die Villa liegt ca. 10 Kilometer vom Stadtkern entfernt.

Der nahe liegende Park ist perfekt für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.

Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen.

Aachen, eigentlich Bad Aachen, ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit je her Kurgäste aus aller Welt anziehen.

Donanım

Das helle, freundliche Haus verfügt über 180 m² mit 5 Zimmern und Fußbodenheizung.

Der lichtdurchflutete Eingangsbereich führt in den großen Wohnbereich.

Eine vorhandene Wohnküche, liegt direkt hinter dem Essbereich.

Der direkte Ausgang zum Garten, vergrößert in gelungener Art und Weise die Wohnqualität dieses

Objekts. In der 1. Etage erwarten Sie 3 gemütliche Räumlichkeiten, sowie das voll ausgestattete Badezimmer.

Diğer

Das Kaufobjekt ist nur ca. 400 Meter eines Kindergartens und ca. 1000 Meter einer weiterführenden Schule entfernt.

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